在2026中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨第十六届房地产品牌发展高峰论坛上，中信建投证券所长助理、周期组组长、房地产建筑及REITs行业首席分析师竺劲指出，中国房地产目前呈“弱复苏、强分化”态势。一线城市成交量率先止跌，北上广深二手房价格均上涨，其中上海最稳健：新房与二手房同步去库存，销供比大于1，租金也止跌回升；上海还呈现“K型复苏”，低价段涨幅最大，并自4、5月起涨幅向高总价段蔓延。他判断，上海已止跌回稳，深圳、北京、广州大概率渐次跟上。